#LahtiBusinessRegion
fi en language

Investointi- ja kehi­tys­kohteet

mukana kasvussa ja kehittämisessä

Lahti Business Region on vetovoimainen ja kehittyvä ympäristö, jossa on uskallusta uusille kokeiluille ja rohkeille ideoille.

Keskeinen sijainti eteläisen Suomen logis­tiikkavyöhykkeellä, monipuolinen elinkeinoelämä, yhteisölliset yritys­verkostot ja kiinnostava kaupun­ki­kulttuuri luovat kasvun mahdol­li­suuksia.

Lahden seudulla on kiinnostavia kehittämiskohteita ja monipuoliset bisnes­mah­dol­lisuudet. 

Lahden Asemanseutu

Asemanseutu Lahden keskustan tuntumassa on yksi kiinnos­ta­vimmista kehittyvistä alueista kaupungissa, ja alueella on käynnistymässä merkittäviä kehitys­hankkeita.

Alue on vilkas julkisen liikenteen solmukohta, jossa yhdistyvät yrityselämän mahdol­lisuudet, asuminen ja monipuoliset palvelut. Alueen kehittämisessä ja  raken­ta­misessa panostetaan kestävään kehitykseen ja viihtyi­syyteen, mikä tekee siitä houkut­televan niin asukkaille kuin yrityksille. 

Alueelta on erinomaiset yhteydet pääkaupun­ki­seudulle: junamatka Helsingistä Lahteen kestää nopeim­millaan 50 min. Myös Helsinki-Vantaan lentokentältä Lahteen pääsee junalla nopeim­millaan alle tunnissa. Suunnitteilla lentorata, jolloin Lahdesta on suora junayhteys Helsinki-Vantaan lentoa­semalle.

Linja-auto ja ihmisiä Lahden matkakeskuksessa, jossa kupariset rakenteet loistaa aurigonpaisteessa.

Lahden Matkakeskus

Lahden Matkakeskus Asemanseudun alueella on vilkas liikenteen solmukohta, joka palvelee päivittäin tuhansia matkustajia. Matkakeskuksessa yhdistyvät junaliikenne, kauko- ja paikallisliikenteen bussit sekä taksipalvelut. Alueella on runsaasti pysäköintitilaa sekä polkupyöräpaikkoja, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa ja vaivatonta. Matkakeskuksen kaupalliset palvelut, kuten ravintolat ja kahvilat, tarjoavat matkustajille monipuolisia vaihtoehtoja.

Matkustajamäärä oli vuonna 2023 lähes 6 000 matkustajaa vuorokaudessa eli noin 2 miljoonaa vuodessa.

Lue lisääopen_in_new
Mallinnuskuva Lahden asemanseudusta. Vihreä katunäkymä, jossa uusia, moderneja toimistorakennuksia.

Asemanseudun kehittäminen ja visio

Lahden asemanseutu on jatkuvan kehityksen kohteena, ja tulevaisuuden visiot keskittyvät alueen elinvoimaisuuden ja kestävyyden parantamiseen.

Tavoitteena on luoda moderni ja ympäristöystävällinen kaupunkialue, joka houkuttelee asukkaita ja yrityksiä. Suunnitelmissa on muun muassa uusien asuin- ja liiketilojen rakentaminen, viheralueiden lisääminen sekä liikennejärjestelyjen parantaminen. Mannerheiminkatua kehitetään kaupunkibulevardiksi, jonka kautta tavoittaa laajan alueen ja liitynnät  muualle kaikilla liikennemuodoilla. 

Lataa asemanseudun esitenull
Mallinnuskuva Toimistotalo Aistista. Morderni punatiilinen toimistotalo auringonlaskun väreissä.

Toimistotalo Assi Aisti

Suunnitteilla oleva Toimistotalo Assi Aisti tulee olemaan moderni ja energiatehokas toimistorakennus, joka tarjoaa korkeatasoiset ja houkuttelevat työskentelytilat yritysten henkilöstölle. Rakennus sijaitsee Lahden paraatipaikalla Asemanseudulla, mikä tekee siitä helposti saavutettavan niin julkisilla kulkuvälineillä kuin autolla.

Assi Aisti tarjoaa kahdeksassa kerroksessa noin 6500 m² vuokrattavaa tilaa, joka on suunniteltu tukemaan työhyvinvointia ja työssä jaksamista. Rakennuksessa on kattavat palvelut, kuten ravintola- ja catering-palvelut, aulapalvelu, kokouskeskus sekä pysäköintitilat ja sosiaalitilat työmatkapyöräilijöiden käyttöön. Lataa esite

Toimistotalo Aistiopen_in_new

Paavola

Alueella on samaan aikaan käynnissä useita merkittäviä korjaus- ja uudis­ra­ken­nus­hankkeita; keskeiseltä paikalta puretaan vanhoja kiinteistöjä, mikä vapauttaa tontteja mittavaan asuin-, palvelu- ja liike­tilojen uudis­ra­ken­tamiseen.  Aluetta on erityisesti suunniteltu korkean raken­tamisen alueeksi. Uudis­tuvassa Paavolassa, on mahdollisuus pilotoida esim. uusiutuvan energian, energia­te­hokkuuden, vähähiilisten raken­nus­ma­te­riaalien, raken­nusosien uudelleenkäytön ja puret­tavuuden ratkaisuja sekä muita kierto­talouden mukaisia tuotteita. Paavolassa ja sen läheisyydessä sijaitsee myös keskeisiä kulttuu­ri­toi­mintoja, kuten Lahden kaupun­gin­teatteri, kaupun­gin­kirjasto ja uusi Visuaalisten taiteiden museo Malva sekä merkittävä oppimiskeskus Paavolan kampus.

Havainnekuva korkeasta kerrostalosta. Huoneista loistaa lämmin valo iltahämärässä.

Kortteli 42

Luhta-Kiinteistöjen osuus korttelista 42 on muodostunut kahdeksasta erillisestä tontista, jossa on rakennusoikeutta noin 37 000 k-m2.  Alueella on voimassa oleva kaava ja rakennuslupa hotellille. Kauppakadun ja Kulmakadun risteykseen on kaavoitettu 18-kerroksinen tornitalo.

Luhta-Kiinteistöt on myynyt kaksi tonttia Kesko OyJ:lle, joka rakentaa uuden hypermarketin korvaamaan Paavolan vanhan Citymarketin. Luhta-Kiinteistöllä on yhteistoimintasopimus NCC:n kanssa muusta hankekokonaisuudesta, joka sisältää hotellin lisäksi asuntorakentamista sekä toimistorakennuksen peruskorjauksen.

Korttelissa 42 on myös entisen Terveystalon ja Kelan tontit, joille suunnitellaan monipuolista asumisen, palveluiden ja liikerakentamisen kokonaisuutta.

Lataa Luhta-kiinteistöjen esitenull
Havainnekuva korkeasta kerrostalosta, jossa lasitetut parvekkeet. Etualalla mittakaavahahmoja; nainen pyörän kanssa, lapset leikkimässä oranssissa kiipeilytelineessä ja mies ja nainen kävelemässä käsi kädessä.

ISKUN kortteli

Paavolassa sijaitsevaan Iskun kortteliin, Kauppakadun ja Saimaankadun väliselle alueelle, on suunniteltu rakennettavaksi kymmenen kerrostaloa. Näistä yksi on 16-kerroksinen, kaksi 12-kerroksisia ja loput 8-kerroksisia. Lisäksi suunnitelmissa on rakentaa 5-tasoinen parkkitalo Seponkadun ja Saimaankadun kulmaan. 

Korttelissa on rakennusoikeutta 40 150 k-m2. Suunnitelmissa on, että kortteli rakennetaan vaiheittain pohjoisesta etelään.

Korttelin keskelle tulee lähes puolen hehtaarin kokoinen sisäpiha viheralueineen.

Kuva: Arkkitehtitoimisto Ilkka Ridanpää Oy

Vanha punatiilinen tehdasrakennus kauniina kesäisenä päivänä.

SAMMONKATU 8

Sammonkatu 8:n tarjoaa uusia mahdollisuuksia vanhoissa puittessa. Vanhoihin, suojeltuihin tehdastiloihin on mahdollista rakentaa asuin- sekä toimisto- ja liiketiloja. 

Spatium Toimitilat Oy:n omistamat vanhat Häklin huonekalutehtaan tilat uudistetaan täydellisesti. Kauppakadun suuntaisiin, Iskun korttelia vastapäätä sijaitseviin tiloihin saneerataan kaikkiaan 7000 m2 eri kokoisia toimitiloja monenlaiseen liiketoimintaan. Tilat ovat neljässä kerroksessa. Toimitilojen rakentamisessa ja kunnostuksessa hyödynnetään uusia ekologisuuteen ja kiertotalouteen liittyviä tekniikoita.

Samalle tontille on suunniteltu myös täydennysrakentamista, mm. 8-kerroksinen kerrostalo sekä matalampia kaupunkipientaloja. 

Tutustu Sammon8open_in_new

Salpausselkä Sport Park

Urhei­lukeskus, Kisapuisto ja Ranta-Kartano, muodostavat yhdessä aktiivisen urheilun ja liikunnan vyöhykkeen, Salpausselkä Sport Parkin, jossa on harras­tus­mah­dol­lisuudet lähes sadalle eri urhei­lu­lajille sekä puitteet kansainvälisille tapah­tumille.

Lahden urheilukeskus mäkihyppytornin suunnasta ilmasta kuvattuna. Taustalla näkyy Lahden keskustaa.

Urheilukeskus

Urheilukeskus on muun muassa hiihdon MM-kilpailuista kansainvälisesti tunnettu talviurheilukeskus mutta myös lukuisien ympärivuotisten liikuntalajien sekä tapahtumien areena.

Alueella on urheilustadionin ja hyppyrimäkien lisäksi kamppailuareena, hiihtomuseo, jäähalli, useita ravintoloita, messukeskus sekä kesäisin maauimala. Urheilukeskuksesta lähtee laaja latu- ja liikuntareitistö Salpausselän harjuille. Tutustu myös VisitLahti.

Lahden Urheilukeskusopen_in_new
Lahden kisapuiston jalkapallokentästä. Taustalla näkyy Lahden historiallinen museo ja keskustan rakennuksia.

Kisapuisto

Vesijärven ja keskustan välisellä alueella sijaitseva Kisapuisto on perinteikäs liikuntapuisto, jossa mm. jalkapalloiluun tekonurmikentät, tekojäärata, täyskokoinen pesäpallokenttä ja Tennis- ja squashkeskus ulkokenttineen.

Alueen kehittämisen tavoitteena on taata entistä paremmat edellytykset kilpaurheilulle ja harrastusliikunnalle. Kisapuistoon on suunnitteilla nykyisten lajien ja fasiliteettien lisäksi mm. uusi jalkapallostadion ja tapahtuma-areena.

Lahden Kisapuistoopen_in_new
Ranta-Kartanon havaintokuva.

Ranta-Kartano

Kisapuiston vieressä, keskustan länsiosassa sijaitsevaa uutta Ranta-Kartanon aluetta reunustavat Vesijärven rantaan yhdistyvä Pikku-Vesijärven puisto sekä Fellmanin puisto. 

Alueelle on kaavoitettu asumisen ja liiketilojen lisäksi hotellirakentamista sekä viihde- ja vesiliikuntakeskusta.

Ranta-Kartanon alueelle on rakennettu pysäköintitalo, joka palvelee asuinrakentamista sekä Kisapuiston kävijöitä.

Ranta-Kartanon alueopen_in_new

Kehitys­kohteita Lahden seudulla

Lahden ympäristökunnissa, Hollolassa, Iitissä ja Asikkalassa, on kiinnostavia kehitys­kohteita ja tulevaisuuden alueita - ilmailusta, mootto­riur­hei­lu­radasta ja tapahtuma-areenasta vihreän logistiikan keskittymään.

Maisemakuva Nostavan alueesta, viereen hahmoteltu Lahden ja Hollolan raja ja Nostavan alue.

NOSTAVA – mahdollisuus vihreän logistiikan ja teollisuuden investoinneille

Tulevaisuuden yritysalueella, Nostavalla on huippumahdollisuudet kehittää toimiva ja vetovoimainen Green Logistics & Technology Park -kokonaiskonsepti ja palvelukokonaisuus vihreään logistiikkaan, teknologiaan ja teollisuuteen keskittyvälle yrityskeskittymälle.

Nostavan tulevaisuuden yritysalue sijaitsee sujuvien yhteyksien päässä Hollolassa:

  • Noin 10 km Lahden lounaispuolella ja 5 km Hollolan kuntakeskuksesta
  • Kansainvälisen tie- ja rataverkoston vieressä, joka vastaa TEN-T-asetuksen mukaisia multimodaaliterminaalitavoitteita
  • Lahti-Helsinki-oikoradan ja Lahden eteläisen kehätien V12 välittömässä läheisyydessä
  • Kytkeytyy logistisesti myös Helsingin, Kotkan, Haminan, Loviisan ja Hangon satamia

Nostava on kooltaan n. 70 ha ja käynnissä on osa-yleiskaavan laatiminen.

Lue lisää open_in_new
Tietokonekuva KymiRingin radasta.

KymiRing - monipuolinen tapahtuma-areena

KymiRing on Pohjoismaiden uusin, tulevaisuudessa kansainväliset standardit täyttävä moottoriurheilurata ja tapahtuma-areena. 4,5 kilometrin pituinen rata, 180 hehtaarin moottoriurheilun ja ajoneuvoteknologian monitoimikeskus tarjoavat huippuolosuhteet moottoriurheilulle ja jopa 100 000 hengen yleisötapahtumille, kuten konserteille ja muille urheilutapahtumille.

 KymiRing tarjoaa jo nyt monia mahdollisuuksia myös yrityksille; puitteet ajoneuvotestaukseen tuotekehitysympäristön sekä alueen laajentuessa  uusia liiketoimintamahdollisuuksia.

Uudella omistajalla on pitkäjänteinen tulevaisuuden visio. Tulevaisuudessa alueelle ollaan kehittämässä myös erillistä ajokoulutus- ja testausympäristöä.

Tutustu Kymiringin alueeseenopen_in_new
Pienlentokoneita Vesivehmaan lentokentällä.

Lahti-Vesivehmaan lentokenttä - yrityksille ja alan harrastajille

Asikkalassa, noin 20 minuuttia Lahdesta pohjoiseen sijaitseva Lahti-Vesivehmaan lentokenttä on alueen ilmailun keskus, jossa on käytännössä kaikki ilmailulajit edustettuina. Kenttä toimii tukikohtana myös laajalle ilmailun koulutukselle: Lentolupakirjoja purjelentoon, moottorilentoon ja ultrakevytilmailuun, myös lennonopettajakoulutus moottori- ja ultrakevytlentäjille. 

Lentokentän ympärille halutaan tulevaisuudessa mm. laajempaa harrastus- ja yritystoimintaa, mikä voi palvella myös matkailijoita ja yrityksiä. Lahden seudun sähköisen liikenteen klusteri, Lahti GEM, etsii myös mahdollisuuksia tulevaisuuden sähköisen lentämisen toiminnan kehittämiseksi.

Kentältä on reilu 10 minuutin matka Lahti-Helsinki-moottoritien liittymään.

Vesivehmaan lentokenttäopen_in_new

Niemi - teollisuus- ja satama-alueesta kampusa­lueeksi

Vesijärven rannalla sijaitsevan Niemen alueen muutos teollisuus ja satama-alueesta jatkuu vahvana. Alueesta on kehittynyt kansainvälisen tason korkeakoulu- ja tutki­mus­keskittymä. Alueella sijaitsee mm. Lahden Tiedepuisto ja Iskun entiseen teolli­suus­kiinteistöön sanee­ratulla modernilla kampusa­lueella toimii LUT-yliopisto, Lahden Yliopis­tokampus ja LAB ammat­ti­kor­keakoulu. Kempower ja sähköisen liikenteen tutki­muskeskus EMRC (Electric Mobility Research Center) sekä Food Pilot Plant-tuote­ke­hitysympäristö ovat sijoittuneet alueelle. Molemmilla Niemen kampuksilla on sekä opetus- että yritys­toimintaa.

Niemen ranta on uudis­tumassa radikaalisti: Polttimon vanhat siillot puretaan ja alueen suunnittelua jatketaan arkki­teh­tuu­ri­kilpailun pohjalta. Tulevaisuuden visiossa Niemi on Etelä-Suomen yksi merkittävimmistä tutkimus- ja korkea­kou­lu­kes­kittymistä, jossa on toimiva kokonaisuus työpaikkoja, koulutusta, tutkimusta ja asumista – sekä virkistystä, veneilyä, rantaa ja viheralueita.

Ilmakuva Niemen alueesta, taustalla tyyni Vesijärvi.

Valmiina palvelemaan yritystänne - Ota yhteyttä!

Hymyilevä vaaleatukkainen nainen, jolla siniset silmät.
Marian Vainiomäki

Asiakkuuspäällikkö
+358 40 505 7775
marian.vainiomaki@ladec.fi

Nainen mustassa yläosassa. Punertava tukka nutturalla pään päällä.
Sari Kesäniemi

Yhteyspäällikkö
+358 50 383 8328
sari.kesäniemi@ladec.fi

LADECin Isto Vanhamäki.
Isto Vanhamäki

Johtaja
+358 40 727 6376
isto.vanhamaki@ladec.fi

Jyri Lintunen

Asiakkuuspäällikkö
+358 40 564 6708
jyri.lintunen@ladec.fi

close