Kehityskohteet | Lahti Business Region

mukana kasvussa ja kehittämisessä

Lahti Business Region on vetovoimainen ja kehittyvä ympäristö, jossa on uskallusta uusille kokeiluille ja rohkeille ideoille.

Keskeinen sijainti eteläisen Suomen logistiikkavyöhykkeellä, monipuolinen elinkeinoelämä, yhteisölliset yritysverkostot ja kiinnostava kaupunkikulttuuri luovat kasvun mahdollisuuksia.

Lahden seudulla on kiinnostavia kehittämiskohteita ja monipuoliset bisnesmahdollisuudet.

Lahden Asemanseutu

Asemanseutu Lahden keskustan tuntumassa on yksi kiinnostavimmista kehittyvistä alueista kaupungissa, ja alueella on käynnistymässä merkittäviä kehityshankkeita.

Alue on vilkas julkisen liikenteen solmukohta, jossa yhdistyvät yrityselämän mahdollisuudet, asuminen ja monipuoliset palvelut. Alueen kehittämisessä ja rakentamisessa panostetaan kestävään kehitykseen ja viihtyisyyteen, mikä tekee siitä houkuttelevan niin asukkaille kuin yrityksille.

Alueelta on erinomaiset yhteydet pääkaupunkiseudulle: junamatka Helsingistä Lahteen kestää nopeimmillaan 50 min. Myös Helsinki-Vantaan lentokentältä Lahteen pääsee junalla nopeimmillaan alle tunnissa. Suunnitteilla lentorata, jolloin Lahdesta on suora junayhteys Helsinki-Vantaan lentoasemalle.

Linja-auto ja ihmisiä Lahden matkakeskuksessa, jossa kupariset rakenteet loistaa aurigonpaisteessa.

Lahden Matkakeskus

Lahden Matkakeskus Asemanseudun alueella on vilkas liikenteen solmukohta, joka palvelee päivittäin tuhansia matkustajia. Matkakeskuksessa yhdistyvät junaliikenne, kauko- ja paikallisliikenteen bussit sekä taksipalvelut. Alueella on runsaasti pysäköintitilaa sekä polkupyöräpaikkoja, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa ja vaivatonta. Matkakeskuksen kaupalliset palvelut, kuten ravintolat ja kahvilat, tarjoavat matkustajille monipuolisia vaihtoehtoja.

Matkustajamäärä oli vuonna 2023 lähes 6 000 matkustajaa vuorokaudessa eli noin 2 miljoonaa vuodessa.

Lue lisää

Mallinnuskuva Lahden asemanseudusta. Vihreä katunäkymä, jossa uusia, moderneja toimistorakennuksia.

Asemanseudun kehittäminen ja visio

Lahden asemanseutu on jatkuvan kehityksen kohteena, ja tulevaisuuden visiot keskittyvät alueen elinvoimaisuuden ja kestävyyden parantamiseen.

Tavoitteena on luoda moderni ja ympäristöystävällinen kaupunkialue, joka houkuttelee asukkaita ja yrityksiä. Suunnitelmissa on muun muassa uusien asuin- ja liiketilojen rakentaminen, viheralueiden lisääminen sekä liikennejärjestelyjen parantaminen. Mannerheiminkatua kehitetään kaupunkibulevardiksi, jonka kautta tavoittaa laajan alueen ja liitynnät muualle kaikilla liikennemuodoilla.

Lataa asemanseudun esite

Mallinnuskuva Toimistotalo Aistista. Morderni punatiilinen toimistotalo auringonlaskun väreissä.

Toimistotalo Assi Aisti

Suunnitteilla oleva Toimistotalo Assi Aisti tulee olemaan moderni ja energiatehokas toimistorakennus, joka tarjoaa korkeatasoiset ja houkuttelevat työskentelytilat yritysten henkilöstölle. Rakennus sijaitsee Lahden paraatipaikalla Asemanseudulla, mikä tekee siitä helposti saavutettavan niin julkisilla kulkuvälineillä kuin autolla.

Assi Aisti tarjoaa kahdeksassa kerroksessa noin 6500 m² vuokrattavaa tilaa, joka on suunniteltu tukemaan työhyvinvointia ja työssä jaksamista. Rakennuksessa on kattavat palvelut, kuten ravintola- ja catering-palvelut, aulapalvelu, kokouskeskus sekä pysäköintitilat ja sosiaalitilat työmatkapyöräilijöiden käyttöön. Lataa esite

Toimistotalo Aisti

Paavola

Alueella on samaan aikaan käynnissä useita merkittäviä korjaus- ja uudisrakennushankkeita; keskeiseltä paikalta puretaan vanhoja kiinteistöjä, mikä vapauttaa tontteja mittavaan asuin-, palvelu- ja liiketilojen uudisrakentamiseen. Aluetta on erityisesti suunniteltu korkean rakentamisen alueeksi. Uudistuvassa Paavolassa, on mahdollisuus pilotoida esim. uusiutuvan energian, energiatehokkuuden, vähähiilisten rakennusmateriaalien, rakennusosien uudelleenkäytön ja purettavuuden ratkaisuja sekä muita kiertotalouden mukaisia tuotteita. Paavolassa ja sen läheisyydessä sijaitsee myös keskeisiä kulttuuritoimintoja, kuten Lahden kaupunginteatteri, kaupunginkirjasto ja uusi Visuaalisten taiteiden museo Malva sekä merkittävä oppimiskeskus Paavolan kampus.

Katso koko kartta

Havainnekuva korkeasta kerrostalosta. Huoneista loistaa lämmin valo iltahämärässä.

Kortteli 42

Luhta-Kiinteistöjen osuus korttelista 42 on muodostunut kahdeksasta erillisestä tontista, jossa on rakennusoikeutta noin 37 000 k-m2. Alueella on voimassa oleva kaava ja rakennuslupa hotellille. Kauppakadun ja Kulmakadun risteykseen on kaavoitettu 18-kerroksinen tornitalo.

Luhta-Kiinteistöt on myynyt kaksi tonttia Kesko OyJ:lle, joka rakentaa uuden hypermarketin korvaamaan Paavolan vanhan Citymarketin. Luhta-Kiinteistöllä on yhteistoimintasopimus NCC:n kanssa muusta hankekokonaisuudesta, joka sisältää hotellin lisäksi asuntorakentamista sekä toimistorakennuksen peruskorjauksen.

Korttelissa 42 on myös entisen Terveystalon ja Kelan tontit, joille suunnitellaan monipuolista asumisen, palveluiden ja liikerakentamisen kokonaisuutta.

Lataa Luhta-kiinteistöjen esite

Havainnekuva korkeasta kerrostalosta, jossa lasitetut parvekkeet. Etualalla mittakaavahahmoja; nainen pyörän kanssa, lapset leikkimässä oranssissa kiipeilytelineessä ja mies ja nainen kävelemässä käsi kädessä.

ISKUN kortteli

Paavolassa sijaitsevaan Iskun kortteliin, Kauppakadun ja Saimaankadun väliselle alueelle, on suunniteltu rakennettavaksi kymmenen kerrostaloa. Näistä yksi on 16-kerroksinen, kaksi 12-kerroksisia ja loput 8-kerroksisia. Lisäksi suunnitelmissa on rakentaa 5-tasoinen parkkitalo Seponkadun ja Saimaankadun kulmaan.

Korttelissa on rakennusoikeutta 40 150 k-m2. Suunnitelmissa on, että kortteli rakennetaan vaiheittain pohjoisesta etelään.

Korttelin keskelle tulee lähes puolen hehtaarin kokoinen sisäpiha viheralueineen.

Kuva: Arkkitehtitoimisto Ilkka Ridanpää Oy

Vanha punatiilinen tehdasrakennus kauniina kesäisenä päivänä.

SAMMONKATU 8

Sammonkatu 8:n tarjoaa uusia mahdollisuuksia vanhoissa puittessa. Vanhoihin, suojeltuihin tehdastiloihin on mahdollista rakentaa asuin- sekä toimisto- ja liiketiloja.

Spatium Toimitilat Oy:n omistamat vanhat Häklin huonekalutehtaan tilat uudistetaan täydellisesti. Kauppakadun suuntaisiin, Iskun korttelia vastapäätä sijaitseviin tiloihin saneerataan kaikkiaan 7000 m2 eri kokoisia toimitiloja monenlaiseen liiketoimintaan. Tilat ovat neljässä kerroksessa. Toimitilojen rakentamisessa ja kunnostuksessa hyödynnetään uusia ekologisuuteen ja kiertotalouteen liittyviä tekniikoita.

Samalle tontille on suunniteltu myös täydennysrakentamista, mm. 8-kerroksinen kerrostalo sekä matalampia kaupunkipientaloja.

Tutustu Sammon8

Salpausselkä Sport Park

Urheilukeskus, Kisapuisto ja Ranta-Kartano, muodostavat yhdessä aktiivisen urheilun ja liikunnan vyöhykkeen, Salpausselkä Sport Parkin, jossa on harrastusmahdollisuudet lähes sadalle eri urheilulajille sekä puitteet kansainvälisille tapahtumille.

Urheilukeskus

Urheilukeskus on muun muassa hiihdon MM-kilpailuista kansainvälisesti tunnettu talviurheilukeskus mutta myös lukuisien ympärivuotisten liikuntalajien sekä tapahtumien areena.

Alueella on urheilustadionin ja hyppyrimäkien lisäksi kamppailuareena, hiihtomuseo, jäähalli, useita ravintoloita, messukeskus sekä kesäisin maauimala. Urheilukeskuksesta lähtee laaja latu- ja liikuntareitistö Salpausselän harjuille. Tutustu myös VisitLahti.

Lahden Urheilukeskus

Kisapuisto

Vesijärven ja keskustan välisellä alueella sijaitseva Kisapuisto on perinteikäs liikuntapuisto, jossa mm. jalkapalloiluun tekonurmikentät, tekojäärata, täyskokoinen pesäpallokenttä ja Tennis- ja squashkeskus ulkokenttineen.

Alueen kehittämisen tavoitteena on taata entistä paremmat edellytykset kilpaurheilulle ja harrastusliikunnalle. Kisapuistoon on suunnitteilla nykyisten lajien ja fasiliteettien lisäksi mm. uusi jalkapallostadion ja tapahtuma-areena.

Lahden Kisapuisto

Ranta-Kartano

Kisapuiston vieressä, keskustan länsiosassa sijaitsevaa uutta Ranta-Kartanon aluetta reunustavat Vesijärven rantaan yhdistyvä Pikku-Vesijärven puisto sekä Fellmanin puisto.

Alueelle on kaavoitettu asumisen ja liiketilojen lisäksi hotellirakentamista sekä viihde- ja vesiliikuntakeskusta.

Ranta-Kartanon alueelle on rakennettu pysäköintitalo, joka palvelee asuinrakentamista sekä Kisapuiston kävijöitä.

Ranta-Kartanon alue

Kehityskohteita Lahden seudulla

Lahden ympäristökunnissa, Hollolassa, Iitissä ja Asikkalassa, on kiinnostavia kehityskohteita ja tulevaisuuden alueita - ilmailusta, moottoriurheiluradasta ja tapahtuma-areenasta vihreän logistiikan keskittymään.

Maisemakuva Nostavan alueesta, viereen hahmoteltu Lahden ja Hollolan raja ja Nostavan alue.

NOSTAVA – mahdollisuus vihreän logistiikan ja teollisuuden investoinneille

Tulevaisuuden yritysalueella, Nostavalla on huippumahdollisuudet kehittää toimiva ja vetovoimainen Green Logistics & Technology Park -kokonaiskonsepti ja palvelukokonaisuus vihreään logistiikkaan, teknologiaan ja teollisuuteen keskittyvälle yrityskeskittymälle.

Nostavan tulevaisuuden yritysalue sijaitsee sujuvien yhteyksien päässä Hollolassa:

Noin 10 km Lahden lounaispuolella ja 5 km Hollolan kuntakeskuksesta
Kansainvälisen tie- ja rataverkoston vieressä, joka vastaa TEN-T-asetuksen mukaisia multimodaaliterminaalitavoitteita
Lahti-Helsinki-oikoradan ja Lahden eteläisen kehätien V12 välittömässä läheisyydessä
Kytkeytyy logistisesti myös Helsingin, Kotkan, Haminan, Loviisan ja Hangon satamia

Nostava on kooltaan n. 70 ha ja käynnissä on osa-yleiskaavan laatiminen.

Lue lisää

KymiRing - monipuolinen tapahtuma-areena

KymiRing on Pohjoismaiden uusin, tulevaisuudessa kansainväliset standardit täyttävä moottoriurheilurata ja tapahtuma-areena. 4,5 kilometrin pituinen rata, 180 hehtaarin moottoriurheilun ja ajoneuvoteknologian monitoimikeskus tarjoavat huippuolosuhteet moottoriurheilulle ja jopa 100 000 hengen yleisötapahtumille, kuten konserteille ja muille urheilutapahtumille.

KymiRing tarjoaa jo nyt monia mahdollisuuksia myös yrityksille; puitteet ajoneuvotestaukseen tuotekehitysympäristön sekä alueen laajentuessa uusia liiketoimintamahdollisuuksia.

Uudella omistajalla on pitkäjänteinen tulevaisuuden visio. Tulevaisuudessa alueelle ollaan kehittämässä myös erillistä ajokoulutus- ja testausympäristöä.

Tutustu Kymiringin alueeseen

Pienlentokoneita Vesivehmaan lentokentällä.

Lahti-Vesivehmaan lentokenttä - yrityksille ja alan harrastajille

Asikkalassa, noin 20 minuuttia Lahdesta pohjoiseen sijaitseva Lahti-Vesivehmaan lentokenttä on alueen ilmailun keskus, jossa on käytännössä kaikki ilmailulajit edustettuina. Kenttä toimii tukikohtana myös laajalle ilmailun koulutukselle: Lentolupakirjoja purjelentoon, moottorilentoon ja ultrakevytilmailuun, myös lennonopettajakoulutus moottori- ja ultrakevytlentäjille.

Lentokentän ympärille halutaan tulevaisuudessa mm. laajempaa harrastus- ja yritystoimintaa, mikä voi palvella myös matkailijoita ja yrityksiä. Lahden seudun sähköisen liikenteen klusteri, Lahti GEM, etsii myös mahdollisuuksia tulevaisuuden sähköisen lentämisen toiminnan kehittämiseksi.

Kentältä on reilu 10 minuutin matka Lahti-Helsinki-moottoritien liittymään.

Vesivehmaan lentokenttä

Niemi - teollisuus- ja satama-alueesta kampusalueeksi

Vesijärven rannalla sijaitsevan Niemen alueen muutos teollisuus ja satama-alueesta jatkuu vahvana. Alueesta on kehittynyt kansainvälisen tason korkeakoulu- ja tutkimuskeskittymä. Alueella sijaitsee mm. Lahden Tiedepuisto ja Iskun entiseen teollisuuskiinteistöön saneeratulla modernilla kampusalueella toimii LUT-yliopisto, Lahden Yliopistokampus ja LAB ammattikorkeakoulu. Kempower ja sähköisen liikenteen tutkimuskeskus EMRC (Electric Mobility Research Center) sekä Food Pilot Plant-tuotekehitysympäristö ovat sijoittuneet alueelle. Molemmilla Niemen kampuksilla on sekä opetus- että yritystoimintaa.

Niemen ranta on uudistumassa radikaalisti: Polttimon vanhat siillot puretaan ja alueen suunnittelua jatketaan arkkitehtuurikilpailun pohjalta. Tulevaisuuden visiossa Niemi on Etelä-Suomen yksi merkittävimmistä tutkimus- ja korkeakoulukeskittymistä, jossa on toimiva kokonaisuus työpaikkoja, koulutusta, tutkimusta ja asumista – sekä virkistystä, veneilyä, rantaa ja viheralueita.

Lue lisää Niemen alueesta