NCC ja Luhta-Kiin­teistöt yhteis­toi­min­ta­so­pi­mukseen han­ke­ke­hi­tyksestä Lahdessa

NCC ja Luhta-Kiinteistöt ovat solmineet yhteis­toi­min­ta­so­pimuksen Luhdan omistaman keskus­ta­korttelin kehittämisestä Lahdessa. Kortte­li­ko­ko­naisuus on laaja, ja Lahden keskustaa uudistavana hankkeena monipuolinen ja merkittävä.

"Alueen purkutyöt ovat edistyneet erinomaisesti ja olemme valmiita seuraavaan vaiheeseen."

Hanke sisältää yhteensä viisi erillistä tonttia sekä kiinteistöä ja kattaa yhteensä noin 37 000 kerrosneliötä. Luhta-Kiinteistöjen tavoitteena on myydä kohteet kyseisessä korttelissa, missä voimassa oleva asemakaava mahdollistaa liike-, toimisto- ja asuin­ra­ken­tamista.

Suunniteltu hanke­ko­ko­naisuus sisältää kortteliin sijoittuvan uuden hotellin, asunto­ra­ken­tamista sekä toimis­to­ra­kennuksen perus­kor­jauksen. 

NCC toimii Luhta-Kiinteistöjen hanke­ke­hi­tys­kumppanina hotel­li­hankkeen edistämisessä ja asunto­ra­ken­tamisen kaupal­lis­ta­misessa, sekä vastaa toteuttavien kohteiden raken­ta­misesta. 

– Lahdessa järjestettävät vuotuiset tapahtumat jo itsessään asettavat olemassa olevan hotel­li­ka­pa­siteetin riittävyyden koetukselle. Toinen merkittävä tekijä hotel­li­ka­pa­siteetin kehittämiselle on yliopiston ja yrityselämän vaativien kokous- ja majoi­tus­tilojen tarpeen kasvu. Luhdan korttelin kokonais­valtainen kehittäminen tuo kaupun­kikuvaan merkittävän kokonaisuuden jatkaen Paavolan uudis­tumista, sanoo Juha Heijala, hanke­ke­hi­tys­johtaja, NCC.

– Olemme tyytyväisiä nyt solmitusta yhteis­toi­min­ta­so­pi­muksesta NCC:n kanssa ja uskomme, että NCC:n kansainvälisyys sekä laaja-alainen ammat­titaito hanke­ke­hi­tyksessä auttavat hankkeemme eteenpäin viemisessä. Alueen purkutyöt ovat edistyneet erinomaisesti ja olemme valmiita seuraavaan vaiheeseen, kertoo Luhta-Kiinteistöjen hallituksen puheen­johtaja Tiina Luhtanen.

Kohteella on voimassa oleva raken­nuslupa, joten raken­taminen voi käynnistyä nopeastikin lopullisten sopimusten allekir­joit­tamisen jälkeen. Aikai­sintaan hotelli voisi valmistua arviolta vuoden 2027 alkupuolella, jolloin Lahden hotel­li­ka­pa­siteetti kasvaisi mahdollisia hiihdon maail­man­mes­ta­ruuskisoja 2029 silmällä pitäen.

Luhta-konserni ja NCC-konserni ovat molemmat sitoutuneet UN Global Compact -yritys­vas­tuu­aloit­teeseen. Korttelin kehittämisessä ja toteut­ta­misessa keskeisenä tekijänä on kestävän kehityksen toteut­taminen osapuolten ja tulevien yhteistyökumppaneiden tavoitteiden mukaisesti. Raken­tamisen osalta lähtökohtana on ympäristöserti­fikaatin, esim. BREEAM Excellent, suori­tustaso ja EU:n takso­no­mian­mu­kaisuus. Lisäksi NCC on sitoutunut omape­rus­teisissa hankkeissa vuosittain laskevaan hiilijalanjälkitasoon.